Los términos del préstamo hipotecario que usted elija tendrán un impacto significativo en el costo de su vivienda en el largo plazo. Los cargos por intereses, los cobros de tramitación, comisiones pagadas por un tipo de interés específico (anteriormente conocido como 'puntos') y los cargos de liquidación a menudo tendrán el mayor impacto. De éstos, la tasa de interés que usted paga probablemente es lo más importante.
Compare dos préstamos hipotecarios
Compare dos préstamos hipotecarios
Costos de Cierre |
Monto del Préstam |
Pago Mensual |
|---|---|---|
| $ 4,000 | $ 250,000 | $ 1,179 |
Costos de Cierre |
Monto del Préstam |
Pago Mensual |
|---|---|---|
| $ 4,000 | $ 250,000 | $ 1,326 |
El segundo préstamo le costará $ 53,150 más durante el plazo del préstamo que el primer préstamo
| Categoría de costo | Primer Préstamo | Segundo Préstamo |
|---|---|---|
| Interés total | $ 174,501.58 | $ 227,652.52 |
| Costos totales de cierre | $ 4,000.00 | $ 4,000.00 |
| Capital Total | $ 250,000.00 | $ 250,000.00 |
| Costo total del préstamo | $ 428,501.57 | $ 481,652.52 |