El pago de un préstamo hipotecario requiere que el prestatario haga un pago mensual al prestamista. Cada pago mensual generalmente cubre una parte del capital del préstamo, más el interés mensual sobre el saldo pendiente. Los pagos de préstamos se amortizan de manera tal que su pago mensual se mantenga igual durante el período de amortización, pero el porcentaje del pago que va al capital aumentará a medida que disminuye el saldo hipotecario pendiente. Los pagos hipotecarios también pueden incluir cantidades de impuestos sobre la propiedad, seguro de propietario de vivienda y cuotas mensuales de la asociación de propietarios de vivienda en una cuenta de depósito en garantía, manejada por el prestamista. Cuando estos elementos se deben, su prestamista hará el pago a la autoridad fiscal, la compañía de seguros o la asociación de propietarios.